是不是所有的精装修的房子都比毛坯房贵,可以说你花了大功夫装修的房子想把装修的价值附加在房子上别人不一定认同,一、精装修的房子只是对于你来说,大家可能都觉得精装修的房子真的快捷方便,精装修的房子价格上升,而且一些不合格的装修材料比如说瓷砖地板,相信没有多少人愿意花那么多钱去买你装修过的房子,你把毛坯房装修之后。
现在好多房子精装修卖掉， 为什么
我觉得这就是因为精装房和毛坯房之间差距过大的利润导致的， 开发商， 作为楼盘的建造者。 他是能够有很多的渠道可以低价装修的， 而且一般来说精装房的装修是比较的美观， 但是装修质量是十分差的， 当你入住时间一长， 你就会发现各种问题， 而且找不到人给你解决。 也是让很多的业主十分的烦恼。
从定义上理解， 何为精装修。 精装修代表着， 开发商已经完成了整体房屋的装修， 并且装修程度完好， 墙面、地面、水电， 包括贴瓷砖等等。 业主如果觉得隔局不需要再改变的话就可以买些家电入住了。 从精装修房的责任所属方来说， 由于没有通过别的装修队， 所以一旦房屋发生任何的质量问题， 例如渗水开裂等， 都是直属于开发商的责任， 可以直接向开发商申请赔偿等。 从这些方面来看， 大家可能都觉得精装修的房子真的快捷方便。
在我看来， 精装房也有很多说不清楚的问题， 比如说， 一些装修材料质量的问题没有人能够保障， 而且一些不合格的装修材料比如说瓷砖地板， 乳胶漆等都会导致我们在入住一段时间后健康受到一定的影响。 我觉得为了让自己住得更加舒心， 以及更有成就感， 我觉得选择毛坯房， 通过自己的努力来装修成自己想的那种样子。 也是为了自己的安全， 也是为了自己的舒心着想。
现在想买个二手毛坯房， 由于自己会装修， 想按精装修标准后半年内卖出去是不是可行
奉劝你一句：不要自作聪明。
你可以去找二手房中介咨询一下， 是不是所有的精装修的房子都比毛坯房贵。
一、
精装修的房子只是对于你来说， 按照你喜好的装修风格进行的装修设计。 而有意购买你的房子的人却不一定喜欢。
对于不喜欢的装修， 就需要拆除重新装， 可以说你花了大功夫装修的房子想把装修的价值附加在房子上别人不一定认同， 因为对于别人来说这是毫无价值可言的。
有的甚至还要花费大的人工费用去拆除这些无用的装修。
二、税费问题。
你把毛坯房装修之后， 装修价格附加在房价中， 一套百平米的房子价值上升了十几二十万， 税费不说， 你增加的这部分装修款买家是否认同也是个问题。
三、成交问题。
和上面说的问题基本上差不多， 精装修的房子价格上升， 在同小区内和你一样房型的毛坯房较多的情况下， 相信没有多少人愿意花那么多钱去买你装修过的房子。
因为就买家而言， 无论你所谓精装修是否豪华、漂亮、实用， 在他们眼中总会有需要改动的地方， 有些买家甚至会反感一些装修的风格。
举个发生在本人身上血淋漓的教训。
由于我是工作在外地， 当初买房的时候啥都不懂， 怕房子下来了没人看着装修， 就想着一步到位， 每平米多了2000块左右买了一套100平米的精装修房。
房子下来以后， 顿时心就凉了。
墙纸明显能闻到刺鼻的胶水味， 门板用手一敲就能听出里面是空心的， 拆除后里面都是锯末。
卫生间的马桶说句难听的， 屁股大的都放不下， 太小了。
花洒拆除后就是个塑料的， 送给安装的工人都懒得拿走。
另外， 整个装修风格太过于老气， 浮夸， 像KTV一样。
后来就全部拆除重新装修， 砸墙、拆门、搬砖、祛除强制、打磨墙壁， 光是这些人工费就花了几千块， 想想后悔死了， 里外里多花了二十多万， 自己还累的要死， 被老婆一顿数落。
