按照房产证登记的份额情况进行分割,按照女方的份额登记情况,再说说离婚时房产的产权登记变更问题如果双方离婚、不变更房产的登记方式,女方是可以按照房产证上登记的共有情况,房产可以按照份额进行分割,还需要承担相应份额的贷款偿还责任,离婚可以分割房产吗您好,意味着女方享有房产的部分份额。
婚前财产可以离婚平分吗
不可以，妈的，我离婚的时候，婚前的财产一分都不给前妻，虽然是我出轨提出离婚的，虽然前妻被我扫地出门，但是婚前财产是我的，一分都不能给
婚前房子，夫妻双方名字，离婚可以分割房产吗
您好！
女方是可以按照房产证上登记的共有情况，分得对应房产份额的。 当然，如果贷款没有还完，还需要承担相应份额的贷款偿还责任。
先说说房产的分割方式
1.关于房产
题主提到婚前男方首付、女方未出资，“领证后写了双方名字”，这种情况，意味着女方享有房产的部分份额。
至于份额多少，要看房产证登记的“共有情况”而定。 一般情况下，属于夫妻“共同共有”（各自一半儿），当然也有登记“按份共有”的，以实际登记的份额比例来确定各自占有的份额。
所以，从房产本身来讲，女方是有份额的。 一旦离婚，房产可以按照份额进行分割。
2.关于贷款
虽然是男方将钱打到女方银行卡用于偿还贷款，但是，这笔贷款，大概率情况下认定为夫妻共同财产。 也就是说，婚内还贷部分，也是一人一半。
3.共同债务
如果离婚时，房贷还没有还完，那么也视同为夫妻共同债务。 这笔债务，一旦离婚，也要按照二人的份额比例进行分割——即权利与义务对等。
综上三条，可以这样理解房产分割问题：
- 从基本原则上，房产、未偿还的贷款部分，按照房产证登记的份额情况进行分割。
- 如果一方决定不要房子了（例如女方没有偿还贷款的能力，打算不要房产），那么，男方要将房产、婚内已偿还贷款及其增值部分中，按照女方的份额登记情况，补偿给女方。
再说说离婚时房产的产权登记变更问题
如果双方离婚、不变更房产的登记方式，依然认同两人共有，就不涉及此话题，可以略过。
如果双方要将房产变更（例如，经协商，女方不要房子了），在贷款没有偿清的情况下，变更起来很困难：
- 要么把剩余贷款都还清之后再变更。
- 要么经过贷款银行的同意（很难）。
至于孩子的抚养权问题，跟随女方之后，男方依然要承担孩子的抚养费。
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