原题目：楼市往往一夜变天
商品房， 那个名词决定了， 房子是一种商品。
高中时候， 我们就学过， 商品价格由供需关系决定：供大于求的时候， 会招致商品降价；求过于供的时候， 会招致商品涨价。
商品房也不破例。
当下的楼市， 因为疫情和整体经济大情况的多重影响， 买房的意愿大大削减， 楼市处于绝对的低谷。
需求削减招致了供需失衡， 房子价格也在逐渐走低。
生怕买到房子就降价的心理， 让当前楼市不雅望的气氛空前浓重， 加剧了需求的削减场面。
该不应买房？什么时候买房？那是如今良多人的灵魂提问。
理性阐发今天的徐州楼市， 其实谜底其实不难找。
为什么会招致今天楼市的境况？
2021年上半年之前， 楼市一片大好， 开发商疯了一样拿地， 地价不竭推高， 那些地块上的楼盘必定将不竭释放出来海量的房源。阿谁时候， 没有任何开发商会相信房子会鄙人一秒卖不动。
一夜之间， 楼市变天。
房子实的卖不动了， 但房源仍然在不竭释放出来。供大于求的场面不竭加剧， 招致了今天楼市的场面。
原因不难阐发出来， 将来呢？
2021年下半年之后， 4次集中拍地， 实正被开发商买走的地块百里挑一。那意味着什么？那意味着， 需求削减的同时， 楼市的供给量正在急剧下降， 以至是断崖式下降， 下降的幅度以至可能大大超越需求削减的幅度， 以致于明年上半年甚至明年一全年将无新盘面市。
换句话说， 如今的房源实的买一套少一套了。
发现了没有？供求关系会在将来呈现底子性的改动。
如今， 是时候考虑上车的时机了。过往的经历告诉我们， 当所有人都在往车上挤的时候， 你未必挤得上去。
房住不炒， 今天的我们不要再奢望房价翻番式的上涨了， 安康不变的房地产市场更契合绝大大都人的利益， 同时， 我们更没有需要逃求阿谁所谓楼市的更低点， 逃不到的， 赶上的只是少少数幸运儿。
若是你想买房， 多去看看楼盘， 在你中意的区域板块多看看， 若是售楼处的人气在持续增加， 很可能就意味着出手的时机到了。
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