房价如何百强县排名第1的是江苏昆山市,房价排名最高的是百强县排名最后,贵阳这边的房价现在还有涨的空间嘛一直在关注贵阳的楼市,未来贵阳的房价能否和三亚看齐,老城区的价格受到整个贵阳楼市的价值外溢的带动下,贵阳的楼市,江阴市百强县排名第2,房价和经济实力排名有关系。

全国百强县房价榜单出炉，福建上榜5县市，房价如何

百强县排名第1的是江苏昆山市，排名最后一位的是新疆昌吉市；而房价排名最高的是浙江义乌市，新房均价为22866元，百强县排名为11，房价排名最后一位湖北枣阳市，新房均价为3500元，百强县排名第96；由此可见，房价和经济实力排名有关系，但是不是完全相关，再看江苏的江阴市，江阴市百强县排名第2，房价前20都排不进。

百强县分布

近日赛迪顾问县域经济研究中心发布的《2019年赛迪县域经济百强排行榜》显示江苏省有26个百强县，为全国最多，说江苏是全国县域经济最强的省份毫不为过；山东省以1个百强县排名第2；浙江以18个百强县排名第3；经济规模最大的广东省只有一个县上榜，不是广东的经济不发达，而是广东经济强市辖下基本以市辖区为主，县及县级市很少。上榜的百强县需要满足两个基本条件，第一个条件是GDP大于400亿元；第二个是财政收入大于20亿元。

福建上榜的百强县

福建共有5个百强县，上榜数量仅次于江苏、山东、浙江和河南，分别是排名第5晋江市，新房均价8396元/平方米；排名第18的福清市，新房均价为11772元/平方米；排名第25的石狮市，新房均价为9391元/平方米；排名第25的南安市，新房均价为7412元/平方米；排名第69的闽侯县，新房均价为14975元/平方米。有意思的是福建上榜的5个百强县，房价排名最高的是百强县排名最后。

贵阳这边的房价现在还有涨的空间嘛

一直在关注贵阳的楼市，要说上行的空间，肯定是有的，但是涨的速度可能不会像前几年那么快，毕竟现在大背景下，又有4万亿的旧改在推进，贵阳的楼市，要纯粹依靠老城的增值，很多二手房其实是撑不起一万多的单价的，而如果是靠不断“建新城”，然后吸引人口，当人口体量达到一定规模之后，经济更加繁荣之后，老城区的价格受到整个贵阳楼市的价值外溢的带动下，可能价格才会逐渐趋于上行。

△花果园部分区域二手房成交信息，成交周期很短，说明很抢手

要说目前的价格，连花果园的二手房成交价基本上都是在1w左右，观山湖的略高一些，新房有卖到1.2w+的，而老城区大多属于老旧房子，虽然有些临近地铁站，地段有优势，但是房屋本身的质量确实不值万元左右的价格，所以，现在聪明的资金还是把目光瞄准观山湖新城区或者是像花果园这样新建的、完全棚改重新规划了的小区。

△观山湖区的建设

未来的棚改也在收缩，变成了“旧改”，也就是说，可能不会像原先了，有那么多因为棚改直接拿着货币补偿到处看房的拆迁户了，所以也让房价被“炒作”的因素消除了不少，所以，真正的楼市房价，还是要看房子本身的价值量，“热钱”不会像原先那么多了，楼市价格炒作的空间也在逐步被挤压变小。

△花果园的建设

远期来看，贵阳这座城市的宜居属性还是很明显的，不止是气候、环境，没有污染等，而且从社会经济方面，作为西南腹地那么多人口的一个交通枢纽，北有重庆成都，东有湘楚，南有两广，西有川滇，算是一块得天独厚的交通枢纽区位，而且，新的西部陆海新通道，也是经过贵阳，受益还是会很大的。

近几年，贵州和贵阳的旅游也在逐渐繁荣起来，其中有一部分是交通基建改善的原因，激活了过去一些还没有通车、甚至没有被发掘出来的旅游市场，这也为贵阳的楼市带来了一个新的卖点，也就是“旅居房”，像现在的三亚一样。曾经听过有一句话叫做：冬去三亚，夏到贵阳。未来贵阳的房价能否和三亚看齐，也要看贵阳这座城市的旅游产业，能否发展成为像三亚那样了。