政务区的学区房都是3万超上,南门小学学区房已经上了3-4万,在滨湖还没发展的很好的时候,人还不是很多的时候就通了过去,如果想买市区的好点的学区房,在合肥哪买房比较好手头有50万,滨湖这一块2万-3.5万不等,合肥哪里适合买房谢邀合肥在哪买房这个问题小编还是很擅长的。
手中有50万，在合肥哪买房比较好
手头有50万，可在合肥瑶海新站区购房。需要贷款，全款的话不太够。
合肥的房价地段不同，单价也相差很大。如政务区，滨湖这一块2万-3.5万不等，政务区的学区房都是3万超上。
反观瑶海，新站的房价相对便宜点，1.1-1.4左右，购买100平方左右，首付25万左右，15万装修。但是没什么特别好的学区。竹丝小学和兴华苑小学相对来说还好点。如果想买市区的好点的学区房，单价都在3万左右。50万只够买小户的首付，不太适合居住。
我自己是16年买的，磨店这边的梦溪小镇，单价9600元，90平的。当时首付24万左右。这边已经规划有在建设小学，梦溪小学和烈山路小学。据说已经完成投标，工期18个月。新校区硬件设施应该不差。
建议买新站这块。
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合肥哪里适合买房
谢邀
合肥在哪买房这个问题小编还是很擅长的，记得以前写过合肥未来的发展潜力一篇文章，还有好多人问我：说他也看好那里，想在那边那个小区买来着，结果刚买完就大涨。
下面我在详细的介绍下合肥目前的买房攻略：
1:买房目的：为了孩子上学
这些学校本部附近大多数都没有新开的楼盘，可以考虑二手房，不会跌价，升值空间还是有的，对于一些分校笔者没有仔细考察。
在合肥房价均价还在15000左右时，南门小学学区房已经上了3-4万。可见学区房的魅力之大。
合肥市南门小学
合肥师范附小
合肥青年路小学
红星路小学
合肥屯溪路小学
合肥市和平小学
合肥市六安路小学
合肥市西园新村小学
合肥安居苑小学
很多人说，我连房子都买不起还学区房呢？ 小编也是。
2:刚需的住房，结婚，和外地人落户。
（不讨论，钱很多，随便买的情况）
我推荐北城新区，和新站区。
熟悉一点的都知道北城离市区很近很近。阜阳路高架20分钟就到步行街，四牌楼了。
但是至今还是合肥的价格洼地。
新站区，三号线，少荃湖14亿元打造，是合肥是几个湿地公园投资最多的一个湿地公园。
在三号线，高校，公园，有关部门的扶持下新站区是一个住房的好地方。
3:为了投资的房子
看了赞很多的那个哥们的答案，说滨湖是投机客的天下。离市区很远很远。这些都没错。
但是离市区远不代表发展不行，
宁要浦西一张床，不要浦东一间房，以前老上海的话，可是如今的浦东呢？
一号线直接通往滨湖，在滨湖还没发展的很好的时候，人还不是很多的时候就通了过去。
滨湖在申请国家级新区。
种种利好政策投资客确实很多，但是我还是看好滨湖。
就像是买涨不买跌，看好滨湖。
政务区，蜀山区，高新区，不知道怎么细说。
很难说。
一句话吧：除非是学区房忘市区内挤，其他的建议往一些新区靠。
我是大合肥的小侦探。欢迎关注我。了解合肥不一样的资讯。
