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如何看待福州楼市持续下行， 环比10月下跌6.03%
福州楼市太变态了！
第一、gdp不高， 人口也不算多， 经济实力在中国城市排名里top20都算不到， 但房价绝对挤进top10， 远超武汉、成都、长沙、郑州， 甚至比杭州都要高一点；
第二、虽然福建有钱老板多， 但大多集中于泉州、晋江等地方， 这部分人群很早就在福州和厦门置业， 况且这几年实业发展不怎么好， 再有多余的钱购房够呛；
第三、福州因为闽商多的原因， 导致消费高， 但普通上班族薪水其实在全国大城市来说并不突出， 普罗大众购房压力远比其他同体量城市大；
最不能接受的是租售比， 福州两居室租金跟郑州差不多， 但房价是郑州的二到三倍， 你们说可怕不可怕！
2018福州房价会继续上涨吗
谢谢官方邀请！
每个购房者都关心房价走势， 近几年福州房价持续价升量涨， 整体房价飚升的厉害， 对于大多数买房的新人来讲， 可谓是遥不可及、压力山大。
由于多方面的调控， 今年福州房价也明显出现小幅降价慢涨趋势， 按照这样的发展趋势， 等到房价每平一万的时候小编也能买房啦！想想就开心， 好吧！这显然在做白日梦。
虽然房价大面积回调， 但各区房价依旧保持高高在上的样子， 作为滨海省会城市福州， 历来地少山多， 不久的将来， 也会出现寸土寸金难买的都市价现象。
2018年2月福州商品房备案均价为19460/平米， 其中鼓楼区28628元/平米， 晋安区26076元/平米， 台江区32419元/平米， 仓山区26661元/平米， 马尾区13724元/平米， 长乐区15580元/平米， 闽侯区12304元/平米。今年福州老城区二手房市场成交量下跌了一半， 但是购房市场现象还是情绪高涨， 一房难求的态势， 大多人都抢不到房， 这跟新盘齐上市的步伐也有一定的关系， 综合来讲福州房价调控后， 会保持慢涨量涨趋势。
