如果仅仅靠光环和一些大的规划展望是很难发展起来的,广州南沙的房子值得买吗你怎么看南沙的房子短期投资潜力不大,这条线路对南沙对明珠湾很重要,但是现在变化不大,经济发展的潜力比较大是明珠湾、黄阁、南沙湾,似乎变化很大,南沙发展到今天,广州南沙区哪里位置较好。
广州南沙区哪里位置较好，经济发展的潜力比较大是明珠湾、黄阁、南沙湾，还是其他地方
很明显是明珠湾。
蕉门河和金州已经就是现在这样了，未来的想象空间也没啥了。
庆盛最大的亮点是与香港合作，但是周边工业厂房较多，旧改用地未来或许会阻碍庆盛的发展。此外未来22号线改为经过庆盛。
明珠湾当前的定位非常高-国际金融岛，已经引入大湾区国际银行和期货交易所，金融业本身也是广州的短板，能选在南沙而弃用金融城，说明广州市对南沙的决心。且明珠湾的城市规划学习琶洲经验，以凤凰桥为界限，灵山、横沥岛尖右边聚集总部企业，左边是住宅配套用地，很典型的琶洲式城市规划，而琶洲的成功显而易见。此外，广州地铁18经过横沥，这条线路对南沙对明珠湾很重要。
广州南沙的房子值得买吗你怎么看
南沙的房子短期投资潜力不大，如果有闲钱可以买一套地段好一点的放着，五年至十年左右可能有起色。
南沙开发区已经有二十几年了，到现在的南沙自贸区，时间已经很漫长了，从一个小鱼村变成现在的小镇、小县城，一个一线城市的区，似乎变化很大，其实在珠三角地区来说，这已经是非常缓慢的了。它光环多，如果一一实现前景广阔，但是现在变化不大。
南沙发展到今天，并没有看到翻天覆地的变化，也没有看到生气勃勃一片繁忙的景象，除了一些房地产项目，真正的实体经济，或者高新技术产业，外贸商业物流等产业没有带来大规模人口流入，没有繁华的经济与生活，人才进入机会不多，没有足够的市场竞争力。虽然房地产一路高歌猛进，生活、就业、教育、商业还存在着极大不便。
一个地区的发展，如果仅仅靠光环和一些大的规划展望是很难发展起来的。高楼大厦不能没有基础工程和人才，再高大上的规划，没有快速推进变成现实，它还是规划，不是现实。
现在，如果真要在南沙买房那么有几点特别可以多关注一下。
1，房地产管理监督比较滞后，很多楼盘出现了很多问题、业主维权事件层出不穷而且没有得到解决。
2，活力企业没有带来大量的人口流入，找不到好工作，没有高薪水和便利的生活交通条件，这将造成房子难以转手，出租费用低下、甚至没有人租。
3，部分中介交易操作流程及管理存在着让人不放心的情况。
4，短时间内难有办法解决一系列的软件、硬件问题，所以短线投资获利空间不大。
仅仅个人一点偏见，供参考！
