不代表人家就一定要在长沙买房,有没有专业人士预估一下未来3年长沙房价这个真的谁也不好预测,不代表长沙常住人口增加,都直接影响房价,2.长沙最不缺的就是土地,5.长沙的房子别看二手房挂牌高,那就不会来上头条,要看成交价.而且长沙的房子基本上有价无市。
有没有专业人士预估一下未来3年长沙房价
这个真的谁也不好预测，谁能预测的准的话，那就不会来上头条，而是偷偷想办法买房发财去了。
不过房价总体基于以下几个影响因素:
1，短期看货币政策，目前是放水还是不放？ 谁知道？
2，中期看经济形势，目前具体是什么样的经济形势只能仁者见仁智者见智了。
3，长期看人口，长沙未来能吸引多少人进来接盘？ 不好说。
4，中美贸易的问题，这个影响非常大，会慢慢起变化。
5，美联储加息还是降息？ 这个直接影响我们这边的货币政策。
6，还有国家层面的总体意志。 不管是否房产税还是别的控制房地产的政策，都直接影响房价。
上面几条没有任何一个普通人能清楚的回答出来，但有一点可以肯定，国家层面目前不希望涨也不希望降，或许长期横盘最有可能性吧。
长沙的房价有没有升值的潜力
长沙房价 价格会长时间横盘。 如果刚需可以购买，如果投资就要想好了。
1 长沙人口流入是户籍流入，大部分进入长沙户口都是女人的和小孩流入，为了小孩上学方便。 不代表长沙常住人口增加。 流动人口增加 ，不代表人家就一定要在长沙买房。
2.长沙最不缺的就是土地，望城，长沙县，开福区 岳麓区 还有大把的土地。
3.今年经济是以后最好的一年，相信很多人的工资停止上涨，还有在下跌，导致买房人员变少。 这种经济状况会越来越糟糕，企业倒闭的也会越来越多。
4.国家一再压缩开发商的资金，必定会影响开发商资金周转，现在买房很可能出现烂尾。 就算不烂尾 房子质量很难保证尤其是17年以后建的房子。 质量比之前差很多。
5.长沙的房子别看二手房挂牌高，要看成交价.而且长沙的房子基本上有价无市。
6.国家已经开始打压房地产，房子限价，提高贷款比例，提高房贷利息，压缩房地产资金。 交房即可交证。 对房地产都是在打压。 万达 ，恒大 都在从房地产抽离出来。
以上是我的分析。
我相信5g到来将会影响我们的工作方式居家vr办公，居家vr学习。
