现实中有和房东直接签合同、和中介签合同、还有和所谓“二房东”签的转租合同,如果租房是跟“二房东”签的转租合同,不要寻找中介,如果和中介签要看他是否取得了房东的委托,不要过早暴露租房意图,有没有房东签的委托合同或者委托书,钱给谁（Whom）在和中介签合同的时候一定要注意看签的是什么性质的合同,就是“3个W”和谁签（Who）租房时要看是和谁签的合同。
怎样租房子才能不上当受骗
你在买房前租过房吗？
租房有被“坑”过吗？
如何防止租房被“坑“？
总结起来，就是“3个W”
和谁签（Who）
租房时要看是和谁签的合同。 现实中有和房东直接签合同、和中介签合同、还有和所谓“二房东”签的转租合同。 从法律角度来说出租房屋一定要有相关的处分权，和房东直接签当然没有问题，如果和中介签要看他是否取得了房东的委托，有没有房东签的委托合同或者委托书，如果中介仅提供房屋的钥匙或者房本是无权出租的。
另外，如果租房是跟“二房东”签的转租合同，要看二房东和原房主的租赁合同有效期还有多久、原房主是否允许二房东有转租权，如果不允许，那么转租的合同就是无效的。
钱给谁（Whom）
在和中介签合同的时候一定要注意看签的是什么性质的合同。 实践中在关于房租交付上有些租户签的是贷款合同，也就是说租户从资金平台贷款，平台付款给中介，再由中介交给房主。 你以为自己签订的是分期付款合同，得到了实惠。 殊不知一旦中介的资金链出现断裂，这麻烦可就大了。
因为房主收不到租金会让你腾房，你还得继续向资金平台还贷，这样一来你不就被套路了吗，所以签这样的合同时一定要慎重。
大学生租房，如何才能防止被坑
第一！首先要考虑清楚租房的作用是什么
第二！多在学校周边社区寻找，对比，不一定要价钱最低的，但是要最喜欢的，符合要求的。
第三！不要过早暴露租房意图，可以说先看看，过早暴露会让房东坑。
第四！如果是合租，一定要考虑室友的性格，生活方式，是否满意。
第五！租房时要审查合同，避免漏洞。
第六！水电方面怎么收费要问清楚。
第七！放假里的家具设备要当面检查好。
第八！不到万不得已，不要寻找中介！
