你买房撞了三个坑：楼层低采光差、西向西晒、60米外高速路噪音,3.楼层、户型和朝向楼层：避免低楼层和顶楼,还有注意游乐场周围的房子不要买,楼层太低,还有最里面的不要买,时代花园小区噪音大吗可以入手吗时代花园一号楼不要买,怎么样不考虑价格因素,会西晒。
总楼层39， 买了二楼西边户， 怎么样
不考虑价格因素， 仅从你给的信息分析， 你买房撞了三个坑：楼层低采光差、西向西晒、60米外高速路噪音。这三个因素叠加， 会大大降低房子居住的舒适性。
我们置业买房， 如果是自住， 肯定要在同等价格下， 追求最大化的舒适性。一套房子住着是否舒适由诸多因素决定：
1.外围大环境
包括外围交通是否方便， 是否有公路工厂等噪音影响， 片区居民总体素质以及片区治安卫生等等。
2.楼盘内部绿化和容积率
绿化越好容积率越低（人口密度低）的小区居住舒适性越好， 当然价格也更高。
3.楼层、户型和朝向
楼层：避免低楼层和顶楼。低楼层采光不好， 顶楼一旦漏水是个很难解决的大问题， 其维修难度和耗费的成本很高， 法律规定商品房外墙防水保质期是5年， 而现在商品房建筑质量普遍较差， 防水也好不到哪里去， 所以几年后顶层渗水漏水的概率极大， 买顶楼一定要三思而后行。
户型：方正实用， 间隔合理。这个好理解， 不多说了。
朝向：最优朝向正南北， 这个朝向冬暖夏凉， 是最理想的朝向。北向夏热冬冷， 东向上午晒西向西晒， 都热。所以朝向选择顺序是：南向》东向》西向》北向。
再来看看你买的房子：
1.外围60米处有高架。这是持续噪音来源， 很影响居住舒适度。
2.39层楼房的二楼。楼层太低， 采光差， 影响居住舒适度。
3.西向。如果在房子西面无建筑物或其它东西遮挡， 会西晒， 如果是南方， 夏天持续西晒半天， 会非常之热， 很影响居住舒适度。当然， 如果有遮挡晒不到， 这条排除。
从以上三点看， 你本次买房不够理性， 考虑不够周全。
当然， 如果你购买价格低， 那就直接忽略我说的三点， 一分钱一分货嘛。
最近想入手时代花园小区的房子， 但是中介推荐了一个边户， 时代花园小区噪音大吗可以入手吗
时代花园一号楼不要买， 因为入口太乱， 还有最里面的不要买， 里面的挨着铁路太近， 还有注意游乐场周围的房子不要买， 其余的房子都行， 噪音比街里小多了。
