如果不交物业费会怎么样如果不交物业费,不交物业费会承担什么责任有可能会承担“违约责任”,这样多数业主就会更不满意物业的服务,不交物业费,不交物业费之前,你又觉得物业费不应该交,物业就只好起诉不交费的业主了,而物业就不是主要责任。
如果不交物业费会怎么样
如果不交物业费，这要分情况，一，只有你不交，或少数人不交，物业会进行摧缴，多次催缴效果不好的话。物业也会干点不光明正大的事，如停水停电，卡不给升级，进出小区上下电梯有点不方便，目地还是摧缴，有人就是不交。物业就只好起诉不交费的业主了。图一，物业起诉业主成本不高，时间短，效果好。
诉讼费也不多，时间短，效果还挺好的。但这样当事人会有种仇视心结，不利于物业在小区今后开展工作。所以很多物业不愿专法律程序。如果判定业主输了官司，法院会强制执行如图二
在法院强制执行，想躲是躲不过去的。到那时当事人不但要补交物业费，还要承担整个打官司的费用。有些人总想不通，我明明有理，怎么就输了官司呢？如图
这说明，很多情况是业主认为有责任，而物业就不是主要责任，有些人认为物业自己不满意，就可以诽谤，抹黑物业，这也是要付出代价的，如图有人给物业送锦旗“干啥啥不行………”。看似代表了全体业主，？
实际上只是少数人搞的闹剧，其后果如图当事人也付出了沉重的代价。交了罚款还要赔礼道欠。
如果多数人不交费，物业就可降低服务标准，这样多数业主就会更不满意物业的服务，矛盾升级，物业费上涨不上去的希望没有时物业就要选择撤走了。有人说物业赶紧走。我们业主自治，可自治又有几个成功的？这是因为业主普遍吃到了不交费的甜头了。这样不交费的人更多，自治没钱也不行阿，业委会的工作也很难做，如图
业委会的一些不足，如遇图中情况，业委会也很难开展工作。如果在业委组持工作期间，墙倒了砸坏业主的私家车，后果谁来了承担，业主还会以不信任为由，不交费，业委会会怎么办？多数业委是没有信心和能力继续干下去的，这是小区就会是乱的开始。
图中就是一个业主的说的情况。
为什么会出现上述情况，物业服务，专业的人，专业的队伍做专业的事。物业做的什么专业的事，业主不理解。那么没物业的情况又是啥样呢，看图
有物业时觉着没啥好的。物业走了，小区变了，卫生，环境只是一个方面，凡涉及业主共有产权，共有设施，场地，共有秩序，共有安全防范没人管好，有些问题事情到了自己头上时，才有一种无助的感觉。
矛盾就这样，交钱心痛不愿往外掏，不交钱的后果，可要好好掂量一下。
不交物业费会承担什么责任
有可能会承担“违约责任”。
这个“约”是指《物业服务合同》，或者《前期物业服务合同》。
物业费，这个费用就是来自上述两份合同，就是基于这两份合同而产生。
拒交物业费的行为，不管是因为什么理由，都是所谓的合同争议，属于民事纠纷，远远上升不到什么违法的高度。
不交物业费，物业公司就有可能采取法律诉讼的手段起诉追缴。实践中，动辄就有条友声称其与物业公司之间没有合同，物业不知道怎么来的，不需要其来服务等等，这些理由看似有理，关键你得拿出证据证明。
物业公司凡是起诉，它必然会提交上述两份合同之一，或者是与开发商签的前期合同，或者与业委会签的物业服务合同，你需要证明这个合同是无效的，进而就可以拒缴费用。
如果无法证明，且被法院判决败诉，那么就可能要承担的违约责任有：
补交欠费本金，或许还要缴纳由此产生的违约金，承担案件诉讼费用。
不服自然可以上诉，如果二审维持原判，在物业公司申请执行的前提下，又拒绝履行判决书规定的义务，那么真就有可能被列为失信名单，这就和那些欠债不还的“老赖”没有区别了。
所以，不交物业费之前，先考虑清楚，一旦物业起诉，自身是否占理，能否打赢这个官司。
如果物业不起诉，你又觉得物业费不应该交，那就不交就是了，没有什么“责任”承担。
