临汾市尧都区原因二、建筑成本高,这个对临汾的建筑成本影响之大：1、建筑辅料价格暴涨,最大的成本不是建设,临汾不缺建筑辅料,建筑材料暴涨原因三、城市改造成本,滨河西路与西延大道交汇处,5300 四季花都·小洋楼,很多人可能不知道。
临汾现在的房价多少了
【山西临汾本周房价】
恒大悦龙台，鼓楼西街与滨河东路交汇，9300
恒大华府，滨河南路华门北，8500
富力湾，滨河西路与西延大道交汇处，8300
玉秀湾，向阳西路中段，7500
五洲国际广场，中大街与河汾路交汇处，7500
中心城，鼓楼西大街以南，7200
中骏国际社区4期，鼓楼北大街与贩下路口，6800
三星凤凰府，滨河东区奶牛场西，6800
金域王府·帝景，滨河西路与迎宾大道，6300
北美金港，东城108国道，6300
御景水城，滨河路南端，6200
四季花都 ，华康路，6000
西荣阁，滨河西路新医院，5900
莱茵半岛，段店乡，5800
梨园佳境，五一路立交桥，5800
经贸·西华名邸，九州广场西500米，5800
东盛华庭蓝山国际，东城铸钢街，5500
欧尚国际，解放东路枣林路东北角，5300
四季花都·小洋楼，华康路与枣林街西南角，5300
世纪公馆，二中路北口，5000
国色天香，华门景区南300米，5000
恒安新东城，解放东路与尧贤路，6500
大福·御秀园，108国道，4900
公园壹号，尧都公园东侧，4800
未来城，滨河西路新师大校区，4638
日出东方，二中路，4600
秀水城，五一路脸谱桥东，4500
铂蓝郡·一期，东外环与华洲东路，4300
滨港龙湾国际社区，城北中心医院对面，4030
佳合苹果，五一路脸谱桥东，3900
兴泰家园，屯里镇东芦村西，3550
待定：华夏国际商贸城/德馨苑//功臣御苑/恒泰置业/华门壹号/临汾中梁·首府/临汾碧桂园
来源：临汾房产热线
山西临汾的房价会不会跌回2015年的水平
明确说不会。
原因一、土地价格。
临汾准确说尧都区，土地价格在2010年左右从100多万涨到220万以后，就基本没动过。积攒了巨大的上涨压力。到2019开始，临汾土地价格开始上涨。现在新楼盘熟地价格平均已经接近400万，楼面价格（容积率不大于2.5）已经3000左右了（还有税费）。而作为地王的玖境和金傲，一个是690万，一个比这个还高（忘记了），加税费已经直奔800万了。所以，不用说了。
临汾市尧都区
原因二、建筑成本高。
你可能不知道，环保对临汾的房价的影响有多大。
很多临汾人一说环保就是企业关停，加上城市限号。但你可能不知道，这个对临汾的建筑成本影响之大：1、建筑辅料价格暴涨。临汾不缺建筑辅料，但环保导致在尧都区不能生产辅料，必须从周边山区县拉（刚开始就是抢了），问题是，这样一下导致建筑辅料暴涨，有些辅料价格按倍算。2、运输成本，以前混凝土在周边乡镇即可，现在已经搬山上了，石子以前西山乡镇多，现在改西山县了。而且城里不允许非封闭大车（混凝土车算封闭），有些东西必须得二次转运。3、停工成本，11月到来年3月底，不过这两年少了。停工成本很大的，一个十亿项目，停工一个月成本要上百万。4、建筑环保本身带来的成本。
建筑材料暴涨
原因三、城市改造成本。
尧都区前些年开发的楼盘就是摊大饼，往外。主城区还是平房，小楼为主。城里人自己都觉得不满意，再加上用地指标越来越严，所以现在开始内外结合了。但要明白，城市内发展，最大的成本不是建设，而是拆迁。
以前没这个成本，房价还行（2015年临汾房价仅高于运城和忻州），现在有了也就上去了。
当然，你也可以买便宜的地方。比如未来城、恒和园这些地方，也才5000，几乎是高档小区一半。
旧城改造
原因四、人口。
跟很多人坐家里讨论不同，尧都区人口是增加的，尤其是城镇人口在增加，虽然是全省设区里最低的。
山西不是推行强省会么？ 其实也逼得各地级市强城区。我们不讨论这个政策的优劣，但结果就是人口流动。比如，号称建设是临汾最好的第二中心学校，招的老师是各县市区的。
另外，外地，山上乡镇，在周边买房的也多。未来城、四季花城和恒安府在县里做的宣传，可比尧都区做的力度大。传说，某小区1号楼是这个县买的，2号楼是那个县买的。
不要说什么去太原和西安买房，比临汾划算。总有和你想法不一样的。比如，有人快退休，想住城市，起码在临汾还能认得生龙，去太原西安连路都不认得。
人口流动
原因五、人工成本。
这个都知道，临汾本地人没人去干建筑，都是外地人。以前大工200，现在大工300起（各个工种不一样）。不累赘了
原因六、保障房的成本。
很多人可能不知道，房地产开发的时候，要建设配套保障房，不建设的要交钱，具体不清楚。这个是后来有的。
除了这些，好包括建筑垃圾处理（这个听说这两年价格翻了2倍，没接触过不清楚），销售成本（以前就是顾客自己想象，现在齐全）等等不说了。
