房东拿不到租金,如果不能妥善解决租客和房东的问题,如果他不能妥善解决租客和房东的问题,那么蛋壳公寓就可以从这套房中每月赚取200元,蛋壳公寓通过向租客预收租金,蛋壳公寓挪用了租客租金,至于有的房东（不差钱）不和你计较,是不是蛋壳公寓宣布破产。
是不是蛋壳公寓宣布破产， 就不用为爆雷事件负责租客只能自认倒霉
蛋壳公寓即使宣布破产， 如果不能妥善解决租客和房东的问题， 其实质涉嫌庞氏骗局， 那也逃脱不了法律的制裁。因为其经营行为可能涉嫌违法， 那么自然还要继续追究其违法责任。
我们先说说蛋壳公寓的盈利模式， 按道理他应该是赚取的是租客与房东之间的差价， 作为其服务费收入。例如一套房， 从房东那里签订5年的长租合同， 每年1.2万元， 那么每月是1000元。然后蛋壳公寓进行转租给租客， 假如1月租金为1200元。那么蛋壳公寓就可以从这套房中每月赚取200元， 每年赚取2400元， 五年赚取1.2万元， 这是他的正常营业服务费收入。
另外一块收入可能是其助贷中介服务收入。也就是说蛋壳公寓将租客介绍给金融机构， 申请房租贷款。审核通过后， 金融机构会给其一笔服务费提成。现在蛋壳公寓一般系向租客收取贷款服务费， 收入也像银行等金融机构收取一部分提成。
而真实的情况则不是这样， 蛋壳公寓仅仅是假借房屋， 实质上形成了一个非法吸收公众资金的资金池。蛋壳公寓通过向租客预收租金， 然后将租金用于自身经营开支， 扩大再经营（主要就是用租金给付其他房东， 拿到更多的房子）。他并没有将租客的租金专款专用， 付给租客所属房屋的房东。其实这就是一个非法吸收公共资金的过程。
在其资金链之后， 造成了恶果， 就是租客付了租金， 但是房东没有收到租金。蛋壳公寓挪用了租客租金， 在资金池中补长拆短。未来即使蛋壳公寓破产， 如果他不能妥善解决租客和房东的问题。那么其股东和经营层及相关利益团体， 要对非法吸收公众资金的行为进行负责。首先要追讨他们的违法所得， 另外要进行罚金， 最终在刑事上要对其非法吸收公众资金行为进行判罚。
自己想想， 蛋壳公寓不就是一个空手套白狼的商业模式吗？ 自己什么都没有， 既无资产也无资金。如果搞成了就变成了所谓的创新成功， 如果搞不成， 自己也不想后续负责。如果说极端一点， 它其实也是一种新型的庞氏骗局。所以应该予以严惩。
如果觉得好， 请给予点赞、评论和转发。
因蛋壳公寓拖欠房东费用， 房东要我们立即搬走， 并重复支付当月房租， 该怎么办
碰到这种事情， 最好和平解决，
第一， 蛋壳高于市场拿房， 租户同时也高于市场租房， 这样就会出现价格差， 跟房东商量， 把价格降降， 房东也想闹大。
第二， 租户牵扯网贷问题， 这个就要看你自己了， 赶紧马上去解决吧， 别等蛋壳报雷了， 你在去维权， 人走楼空了， 谁还管你啊。都知道🥚顶不住了， 你还傻等着有奇迹。你当时签合同的方式不同， 就造成你现在的麻烦度， 和蛋壳不解约， 网贷你就要一直还， 但同时， 房东拿不到租金， 房东能不让你搬离吗？
第三， 报警， 报警最后也就是调节， 至于有的房东（不差钱）不和你计较， 你多住段时间、估计房东无所谓， 也就和平过渡了， 但对于其他房东， 断电， 断水， 换锁。你报警， 协调， 这没有结果， 你每天上班提心吊胆， 下班担心进不去家。谁是弱势群体， 房东大多是本地人， 你有时间跟他们耗吗？ 都说拿起法律这把武器， 但是咱们打工人最后都吃亏！
第四， 有些人站着说话不腰疼， 什么和蛋壳签合同， 和房东没关系。放心住， 不行就报警， 唯恐天下不乱。还有人说， 把房屋里的家电和家具拿走， 充当损失， 兄弟你是疯了， 入室盗窃5000。你去看看怎么判你。
最后， 希望大家都损失降到最低， 及时止损。
