海东新区目前的发展水平还很低,广东省政府正式批复《广东湛江海东新区发展总体规划(2013-2030) 》,湛江海东新区的发展前景如何其实湛江海东新区的概念提出是比较晚的,即将开工建设近几年海东新区还在努力补短板,海东新区当前发展还是比不上麻章区的,海东新区的发展前景还是很不错的,广东医科大学附属医院海东院区建设正酣由于海东新区起步建设较晚,并指导海东新区规划建设。
湛江海东新区的发展前景如何
其实湛江海东新区的概念提出是比较晚的， 正式落地建设就更晚了。海东新区当前发展还是比不上麻章区的， 未来5到十年可能都不一定能赶上麻章。不过海东潜力还是很大的， 很多大项目都已经落户海东， 是湛江未来重点发展方向。
近年来， 海东新区举全区之力夯实交通、医疗、教育、城建、民生5大基础工程， 其中今年将实现市场化融资近20亿元， 主要是投入民生工程、基础设施和普惠性公共服务配套项目， 促进形成投资拉动、内外循环相互促进的发展格局。
海东新所处位置
海东新区是广东省湛江城市扩容提质的重大平台， 位于湛江市区东北部， 其北起国道228、南至南调河、西起赤坎区滨湖、东至省道S286线往东2公里， 总规划面积约228平方公里(其中陆地面积约180平方公里， 海域面积48平方公里)， 包括坡头区南调街道、官渡镇、龙头镇、坡头镇部分， 赤坎区调顺街道， 吴川市黄坡镇及遂溪县黄略镇部分。
海东新区规划范围
2013年12月， 广东省政府正式批复《广东湛江海东新区发展总体规划(2013-2030) 》， 海东新区将成为湛江中心城区扩容提质的主战场之一， 亟需城市总体规划落实发展总体规划的要求， 并指导海东新区规划建设。
2014年6月， 海东新区管委会正式挂牌成立， 与坡头区合署办公。海东新区的规划建设将推动广东深入实施国家海洋战略和加强与大西南地区的战略合作， 提升对外开放水平。
2018年2月， 国务院正式批复湛江高新区升级为国家级高新区。湛江市在15.02 平方公里核心区的基础上， 将湛江高新区按“一区多园”的模式进行了布局和发展。海东园区作为其中一园， 主要依托南方海洋科学与工程广东省实验室、中船重工、中海油等央企项目和广东海洋大学、广东医科大等高校， 重点发展海洋战略新兴产业、生物医药、电子信息产业等。
2018年10月31日， 湛江国家高新区海东园区奠基仪式筹备会召开， 研究部署湛江国家高新区海东园区奠基仪式和第一批入园项目签约仪式的准备工作。11月22日上午， 湛江国家高新区海东园区已于举办奠基仪式。
龙王湾实验室规划效果图
龙王湾实验室正在建设中
近年来， 湛江市委市政府将很多大项目都放到了海东。广东医科大学附属医院海东校区、湛江一中海东校区和龙王湾实验室都已经开工建， 广东医科大学新校区也选择海东， 即将开工建设。
广东医科大学附属医院海东院区建设正酣
由于海东新区起步建设较晚， 坡头区原来的城建水平又很低， 工业除了中国海洋石油南海西部公司外， 再也没有拿得出手的了， 海东新区目前的发展水平还很低。
广东医科大学已选址， 即将开工建设
近几年海东新区还在努力补短板。普通公路方面， 双向六车道的海东快线早已通车， 横跨湛江湾的调顺跨海大桥即将建成通车， 加强南调街道和麻斜街道联系的军港大道二期工程正在建设中。高速公路方面， 汕湛高速早已通至坡头镇东侧， 环城高速南三大桥工程正在将汕湛高速延伸至南三岛， 南三岛和东海岛海底隧道已经进行了地质勘验， 对接调顺跨海和新机场的机场高速规划已经获批即将开工建设。铁路方面， 坡头一直没有火车站， 广湛高铁湛江东站将和广湛同步建设中， 方便附近居民出行。
环城高速南三大桥工程示意图
新区建设就像在一张荒凉的白纸作画， 规划和建设比较容易， 拆迁的成本也低。不过新区要发展就必须有好的交通， 要聚拢人口需要有好的产业基础， 海东新区在这两个方面还比较欠缺。
整体来看， 海东新区的基础比较薄弱， 还没有达到预期的效果， 不过潜力巨大。随着交通的改善， 产业的升级引入， 海东新区的发展前景还是很不错的。
未来湛江发展趋势怎么样
首先我是一个土生土长的湛江人， 我站在中立的角度来说一下我的观点
1.湛江三面环海， 港口多的我都数不过来， 天然的地理优势
2.长久而言， 湛江的地理位置不比上海差
3.这边气候不错， 对比其他城市不会太热， 不会太冷， 不过这个是湿冷， 你的自身魔法防御得够高， 装备并不能起到最全面的作用性。
4.距离最大的物流中转中心广州深圳只要5小时路程， 你晚上定的物流明天就能到
5.海鲜在湛江， 飞禽猛兽在廉江， 廉江离广西背靠背， 大家应该知道我要说的是什么意思了， 吃的东西这边真的很齐全山珍海味药膳一应俱全
6.大势兴起的房地产， 从徐闻到吴川， 湛江的房地产正全面开发中， 价格6000-25000均价不等。
7.国际机场， 高速， 立交， 渡船， 游轮， 你想得到的湛江以后都会有.衣食住行介绍的差不多了.
8.徐闻县:菠萝之乡.羊也不错.带有港口， 是汉代海上丝绸之路的始发港
遂溪:甘蔗之乡.醒狮之乡.番薯之王， 热带水果种植基地.带有港口
廉江:百果之乡.安铺鸡远近闻名.廉江红橙举国闻名， 也有电饭煲之乡的美称
吴川:民间文化艺术之乡（飘色）月饼之乡（金九）
还有羽绒服之乡， 塑料鞋之乡， 开发商之乡！ ！
9.旅游景点:
1.世界第二玛珥湖4A级
2.中国第一长滩， 世界第二长滩龙海天
3.全长1.7公里的花园式观海长廊
4.特呈岛， 旅游式乡村岛
5.金鹿园， 2A级景点（近湖光岩）
6.寸金桥， 为纪念抗法斗争， 国土寸土寸金， 寸步不让
7.蛤岭村， 美景和文化的沉淀， 被誉为湛江最美的村庄之一
8.金沙湾海滨浴场， 4A景点， 观海长廊的尽头， 拥地400亩的大型滨湖公园
9.海湾大桥， 湛江的标志性跨海大桥.也是湛江发展为现代旅游城市的标志
10.灯楼角， 中国大陆最南端的航标灯
11.硇洲灯塔， 世界仅有的2座水晶磨镜灯塔
12.南国热带花园， 位于市中心的一个大型公园， 园内尽是热带植物和一个小湖
13.雷祖祠， 纪念唐代雷州首任刺史陈文玉的文物保护级祠堂
还有很多很多旅游历史性的旅游景点， 不说了， 记得点赞
