如果每个购房者都认为上述的公摊面积不需要,什么时候会取消公摊面积什么时候取消“公摊面积”,对于公摊面积应不应该取消,取消公摊面积,不管取不取消公摊面积,据说取消购房公摊面积已经提上议程,一、你知道公摊面积有哪些,否则取消一个“公摊”会这么难吗。
据说取消购房公摊面积已经提上议程，现阶段你还会买房吗
你好！
购房是一个永远在路上的话题，牵动着无数人的心。
对于公摊面积应不应该取消，对购房者的购房总价有无影响，可能许多人还不是非常明白。
一、你知道公摊面积有哪些？
1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，
2、为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
3、套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
4、独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
二、上述公摊面积，你认为不需要？
如果每个购房者都认为上述的公摊面积不需要，那么你买的房子能用吗？
如果开发商不修建这些共用部分面积，你认为可以投入使用吗？除非你可以有其他办法上下楼，解决其他一切问题。
三、开发商也是企业，设立企业的目的是什么？盈利
如果你认为开发商建设的前述公摊面积，不应计入销售面积内，这部分成本由开发商自己承担，换位思考是你的话，该如何办呢？
开发商不可能把这部分成本，自己承担，最终还是要综合考虑计入售价内。
按照商品房买卖合同关于计价的条款（各地会有所不同），商品房买卖合同约定的计价方式一般有：
1、按套计价
2、按建筑面积计价
3、按套内面积计价
所以，开发商开发房地产项目目的还是要有利润，不管取不取消公摊面积，其成本都会考虑在售价里面，对购房者来说，结果是一样的。
四、该不该买房
所以，我们要客观地分析，理性去认识。需要买房只要选中了，该下手时就下手。
通过前述分析可以认为，取消公摊面积，最终影响的只是产权证面积的变化而已，实质上不影响购房价格。
什么时候会取消公摊面积
什么时候取消“公摊面积”？肯定不是2021年！
“公摊”一说起源于20世纪70年代的中国香港，后来被国内开发商使用至今。
可以说“公摊”十分可笑，房地产开发商在里面藏满了猫腻，受损失的是买房住房的老百姓，大家对此是深恶痛绝。
记得前几年人民日报也痛批过，经济学家也呼吁过，说是加快取消“公摊”，但相关政策一直没出来。
我想，这里面触动的不全是开发商的利益，还有物业管理、银行以及其它相关利益者，否则取消一个“公摊”会这么难吗？
我个人大胆预测一下，“公摊”最终取消的时间点应该是在三年之后，也就是大约2025的时候。
为啥？因为那时的中国房地产会迎来一个重要的拐点，也许就是白菜价了。
取消“公摊”你啥意见？
