拆迁安置房在初期会有一定的限制期不能进行买卖,不受法律管理拆迁还置房可以买吗很高兴为您回答问题拆迁安置房可以获得产权证并进行买卖,如果还建房是经济适用房,2：有的拆迁还建房属于经济适用房,2.土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建,缴纳土地出让金并办理相关的手续即可办理产权证,经过限制期并缴纳土地出让金以后,3.交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的。
还建房能买吗
作为买过两次房子的人，来回答这个问题：
一.定义
还建房，指的是一个词语。与建房、统建楼同义。我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。
二.房屋的买卖
大家都知道商品房肯定是可以买卖的，还建房的买卖要分以下几种情况！
1：对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证，此类房子不能过户买卖。
2：有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售。
其实还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：1.取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。2.土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。3.交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
对于大家来说，如果你不是还建村里面的人，最好不要买。不受法律管理
拆迁还置房可以买吗
很高兴为您回答问题
拆迁安置房可以获得产权证并进行买卖，只是其获得产权证的要求和程序更为复杂，时间也更久远，在经过限制期后，办理产权证一般还需六个月左右。
首先，拆迁安置房在初期会有一定的限制期不能进行买卖。限制期的长短根据各地政府的规定不同而具有一定的差异，大多情况下为五年，在政府规定的限制期内无法进行买卖。
其次，取得产权证的前提是缴纳土地出让金。拆迁安置房之所以比普通商品房更加便宜，主要市因为其没有缴纳土地出让金，因此政府会限制其进行买卖。缴纳土地出让金并办理相关的手续即可办理产权证，具体办理程序及需要准备的文件各个地区的规定不一，可以到县区或市的房管部门进行办理和询问。
最后，办理产权证并缴纳相应费用。经过限制期并缴纳土地出让金以后，还需缴纳交易费、登记费、工本费等其他费用，随后即可去房管部门办理产权证。（京平~杨）
