福建宁德的房价会不会跌回2015年的水平?宁德房价,逆势上涨2.68%,300万的人口为何能支撑1.38万的房价

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宁德持续上涨的房价让这部分人看到了赚钱的门路,造成宁德房价如此高的原因有很多,这部分居民拿到拆迁款后加入了抢房、炒房,最好的学校都在宁德,于是宁德周边只要有能力的人,宁德房价,房价肯定不便宜,福建宁德的房价会不会跌回2015年的水平谢邀。

福建宁德的房价会不会跌回2015年的水平

谢邀,宁德这几年房价涨得离谱,是投资客推高房价,不是刚需所为。我有位朋友两年前买一套宁德房子160平米当时价位是每平米8000元,现在是16000元,可是二手房停贷,没有人接盘。

宁德房价,逆势上涨2.68%,300万的人口为何能支撑1.38万的房价

宁德现在房价才1.38万?最低的楼盘都1.4以上了,好的楼盘2万多。

造成宁德房价如此高的原因有很多,炒房客只是一方面,更多的原因是各方面的。

1.上汽集团的入驻,造成104国道三屿村至六都村大部分居民拆迁,这部分居民拿到拆迁款后加入了抢房、炒房,宁德持续上涨的房价让这部分人看到了赚钱的门路。

2.教育资源的稀缺,放眼全宁德,最好的学校都在宁德,想要孩子有个好的教育,必须要有学区房,于是宁德周边只要有能力的人,都峰拥而至,只要有新楼盘开售,都来摇号抢房,本人经常听到宁德乡下人聊天聊的最多就是来宁德买房。

3.宁德地少人多,能开发房地产的地皮不多,三面是山,一面是海,只有山中间这一小块平地,要容纳几百万人口,可想而知这地皮价简直可称寸土寸金,地皮贵,房价肯定不便宜,再加上上面说的两个原因,导致房子供不应求,房价居高不下是相当正常了。