一、门窗投资是建筑中仅次于土建大项?门窗在建筑领域属于外围围护结构,门窗功能和她在建筑节能中价值,如德国节能规范对具体节能技术体系引导与控制要求中涉及门窗内容包括规定建筑最低标准保温值;节约夏季制冷能耗;控制建筑外墙、外窗传热系数最高允许值;控制建筑气密性和通风换气量;规定住宅要有满足卫生、健康要求通风换气量,第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉,部分别墅项目门窗面积占建筑面积比例高达35%,?二、门窗是建筑重要表现手法?建筑风格因受不同时代建筑技术等制约以及建筑设计思想、观点和艺术素养等影响而有所不同,业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地。
门窗作为房屋的点睛之处， 都有哪些款式
传统建筑设计对窗户唯美主义追求往往忽视了功能性作用， 即使将自然光线作为最本能需求时， 实际上已对自然环境开始侵蚀和消耗， 上世纪70年代能源危机促使人类认识到自我脆弱， 开始对建筑进行反思， 对建筑进行重新认识， 寻求技术手段改进建筑构件， 探讨从原始资源利用全过程节约资源。对建筑外门窗而言， 保温隔热控制、通风换气调节、隔声约束、与外界适应性等等， 需要各种因素平衡， 是新时代建筑师关注要点。
一、门窗投资是建筑中仅次于土建大项?
门窗在建筑领域属于外围围护结构， 从规模上说， 普通住宅类门窗面积占建筑面积15%右右， 部分别墅项目门窗面积占建筑面积比例高达35%， 在项目工程造价仅次于土建结构项。从工程领域专业分包来说， 也是重大一项， 在各专业分包中起着举足轻重作用。?
二、门窗是建筑重要表现手法?
建筑风格因受不同时代建筑技术等制约以及建筑设计思想、观点和艺术素养等影响而有所不同。
各类不同建筑风格中， 门窗无一例外地成为表现手法之一。
三、门窗是居所舒适度重要标志?
门窗将孕育生命太阳之光引进室内， 寒冷时光抵御寒风侵袭， 酷热时节遮阳隔热， 既挡风雨灰尘又纳新风之气， 既广开视野又遮挡私属领域， 既防范外界繁杂噪音又不释放室内声源， 门窗决定者室内舒适程度。?
当“低碳”成为社会主旋律时， 门窗节能程度对居所价值影响更加深刻， 但在门窗节能性选择和设计中， 门窗形式选择和同建筑本身内在匹配同等重要。伴随着新技术、新材料发展， 大面积采光窗和景观窗成了现代建筑标志， 窗越开越低， 越开越宽， 且单扇面积也越开越大， 减少开启扇所占面积比例， 迎合了人们获得开敞、通透空间心理需求。这种趋势导致结果是窗墙比日益增大， 从原来大致17比列增至现在50%左右， 甚至有单面窗墙比达到70%。建筑节能有法规要求， 这种比例扩大必须以提升门窗性能水平来抵消能耗增加， 否则就必须合理控制窗墙比。?
在欧美等发达国达， 类似问题都制定有相关法律， 如德国节能规范对具体节能技术体系引导与控制要求中涉及门窗内容包括规定建筑最低标准保温值;节约夏季制冷能耗;控制建筑外墙、外窗传热系数最高允许值;控制建筑气密性和通风换气量;规定住宅要有满足卫生、健康要求通风换气量， 要求有足够开启扇面积;规定住宅建筑中尽可能避免冷桥构造等等。门窗功能和她在建筑节能中价值， 充分见证了门窗在室内舒适度、建筑价值。
房屋装修窗改门归谁批准
由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。
《物业管理条例》
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地， 损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益， 业主确需临时占用、挖掘道路、场地的， 应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的， 应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地， 在约定期限内恢复原状。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的， 应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第六十三条
违反本条例的规定， 有下列行为之一的， 由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正， 给予警告， 并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益， 用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护， 剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地， 损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的， 处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的， 处5万元以上20万元以下的罚款。
扩展资料
一、违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准， 并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
二、从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说， 违章建筑大体上可以分为两种：
1、建筑人未取得土地使用权， 因而也无法取得建筑许可证；
2、是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物， 即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利， 但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。
参考资料来源：百度百科-城市房屋拆迁单位管理规定
参考资料来源：百度百科-物业管理条例
参考资料来源：百度百科-违章建筑
